Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e varanda, 50m² privativos
Jardim Veneza, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.381,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE DANTAS ALMEIDA, N. 370 APTO. 104 BLOCO A, JARDIM VENEZA - CEP: 58084-145, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
93.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa de 50,46 m². Conta com varanda/sacada e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela CAIXA até a venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A propriedade está situada em João Pessoa, bairro Jardim Veneza, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. A área total do imóvel é de 93,01 m², incluindo áreas comuns, o que agrega valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.381,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.678,70 (242.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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