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Apartamento com 2 quartos, 2 salas, 104.41m² em Sarzedo , Santa Rita , Sarzedo - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

138.17m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão em Sarzedo/MG oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 104.41m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 2 salas, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

O condomínio Residencial Village proporciona um ambiente agradável e seguro para seus moradores. Além disso, a localização privilegiada facilita o acesso a comércios, escolas e transportes públicos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 201.442,61
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 150.334,79
Economia: R$ 51.107,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão em Sarzedo/MG apresenta uma ótima oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis com potencial de valorização. Com uma área privativa de 104.41m² e localização privilegiada, o imóvel pode ser uma excelente opção tanto para moradia quanto para aluguel.

Considerando o lance inicial de R$201.442,61 e o valor de avaliação no mesmo patamar, é possível negociar um bom desconto em relação ao valor de mercado. Recomendo:

  • Acompanhar o leilão e participar ativamente, buscando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Verificar as condições de pagamento diretamente no site da Caixa, pois podem oferecer parcelamento ou outras facilidades.
  • Considerar a possibilidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor do imóvel, caso o objetivo seja revenda.

Para quem busca moradia, o apartamento oferece espaço suficiente para uma família pequena, além de contar com uma vaga de garagem, item essencial nos dias de hoje.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarzedo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sarzedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarzedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarzedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.442,61 e da 2ª praça é de R$ 150.334,79. Para arrematar imóveis em leilão em Sarzedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarzedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarzedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Rita em Sarzedo/MG. A região de Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarzedo. Confira outros imóveis em leilão em Sarzedo.
Para participar de leilões de imóveis em Sarzedo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarzedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarzedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarzedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarzedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarzedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarzedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarzedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarzedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarzedo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarzedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarzedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarzedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarzedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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