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Apartamento com 2 quartos, 2 salas e 1 vaga , Parque Industrial Mingone , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Luziânia/GO oferece uma área construída de 73,56 m², distribuídos em 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Situado no bairro Parque Industrial Mingone, o imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade.

O apartamento está localizado no 2º pavimento do Residencial Ararate, em uma região que combina tranquilidade e acesso facilitado às principais vias da cidade. Com um valor de avaliação de R$149.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 149.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 113.764,58
Economia: R$ 35.235,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando as características deste apartamento e seu valor de avaliação, recomendo uma estratégia de investimento focada em valorização e renda. Abaixo, detalho um plano de ação:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender a demanda e os preços praticados.
  • Financiamento: Utilize a linha de crédito habitacional SBPE da CAIXA, conforme mencionado nas observações, para facilitar a aquisição.
  • Reforma: Avalie a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel, como pintura e atualização de acabamentos.
  • Aluguel: Considere colocar o imóvel para alugar, gerando uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do mercado.

Com um lance inicial de R$149.000,00 e a possibilidade de financiamento, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.764,58. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Industrial Mingone em Luziânia/GO. A região de Parque Industrial Mingone possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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