Apartamento com 2 quartos, 2 vagas e 115,53m² privativos
Centro, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 690.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RES VIVENDAS DE ESPANHA - RUA SETE DE SETEMBRO, N. 110, Apto. 603, A, CENTRO, CRICIUMA/SC
Área:
115.53m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 115,53m² de área privativa com 2 vagas de garagem, localizado no Centro de Criciúma, SC. O imóvel está inserido em um condomínio com débitos fiscais e condominiais que deverão ser quitados pelo comprador, conforme edital. A matrícula do imóvel é 87795, registrada no 1º Ofício. O imóvel é ideal para quem busca uma boa área privativa em região central, com facilidade de acesso e estacionamento. A ausência de informações sobre banheiros e quartos específicos sugere a necessidade de confirmação detalhada antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 690.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 414.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 276.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -89.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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