Apartamento com 2 quartos, suíte, 2 vagas e 3.898 m²
Rua Comandante Marcolino de Souza, 355 - Itaipava - Petropolis/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 14h00
R$ 500.000
-
2ª praça
26/11/2026 às 14h00
R$ 250.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 128/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 3.897,9 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Ricardo Correa Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direito e ação sobre o apartamento 206 do bloco 01, Edifício Provence, no Maison Itaipava Condomínio Residencial, em Itaipava, Petrópolis/RJ. O imóvel tem varanda, suíte, duas vagas de garagem e acesso a área de lazer com piscina, sauna, salão de festas, academia e parquinho infantil.
- Terreno
- 3.897,88 m²
- Fração ideal
- 0,0222204
- Vagas
- 2
Pontos de atenção
- O leilão envolve direito e ação sobre o apartamento, e não a descrição de propriedade plena do imóvel.
Cômodos
- Sala para 2 ambientes
- Pequena varanda
- Cozinha integrada à área de serviço
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro social
- 1 vaga coberta, sem número
- 1 vaga descoberta, nº 16
Terreno
- Lote 36-BIS, resultante da unificação dos lotes 36-B, 37-A, 37-B e 38, situado na zona urbana do Distrito de Itaipava.
- Testada para a Rua Comandante Marcolino Alves de Souza, com 13,495 m – 84°50’52”N.E e 49,904 m – 83°41’32”N.E.
- Confronta de um lado com o lote 36-A, onde mede 32,839 m – 26°52’46”SE.
- Faz fundos para a área desapropriada pelo DNER, com 14,814 m – 60°10’43”SW, 17,679 m – 61°37’53”SW, 18,134 m – 64°44’49”SW e 14,180 m – 64°47’49”SW.
- Faz fundos também para a Estrada da Cerâmica e quem de direito, onde mede 34,095 m – 85°52’59”SW.
- Confronta do outro lado com uma servidão, com medidas de 4,059 m – 01°01’45”NE, 8,944 m – 00°53’15”NW, 10,320 m – 07°07’07”NE, 1,806 m – 07°19’19”NE, 8,854 m – 07°01’52”NE e 23,606 m – 28°24’17”NE.
Construção
- Apartamento 206 do bloco 01, Edifício Provence.
- Sala com piso tipo durafloor.
- Cozinha e área de serviço integradas, com piso de cerâmica e azulejo até o teto.
- Prédio com elevador e porteiro.
- Área de lazer com piscina, sauna, salão de festas, academia e parquinho infantil.
- Construção com cerca de 10 anos.
Localização
- Rua Comandante Marcolino de Souza, nº 355, Itaipava, Petrópolis/RJ.
Outras informações
- O objeto do leilão é o direito e ação sobre o apartamento 206.
Ler o texto completo do edital
Direito e Ação sobre o apartamento n. 206, do bloco 01 (Edificio Provence) do MAISON ITAIPAVA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL localizado na Rua Comandante Marcolino de Souza, n. 355, Itaipava, Petropolis/RJ. FRAÇÃO IDEAL DE 0,0222204 do LOTE 36-BIS, resultante da unificação dos lotes 36-B, 37-A, 37-B e 38, situados na zona urbana deste Distrito de Itaipava, com a superfície de 3.897,88M²; faz testada para a Rua Comandante Marcolino Alves de Souza, onde mede 13,495m – 84°50’52”N.E e 49,904m – 83°41’32”N.E; de um lado confronta com o lote 36-A, onde mede 32,839m – 26°52’46”SE; dá fundos para a área desapropriada pelo DNER, onde mede 14,814m – 60°10’43”SW, 17,679m – 61°37’53”SW, 18,134m – 64°44’49”SW e 14,180m – 64°47’49”SW, e para a Estrada da Cerâmica e quem de direito, onde mede 34,095m – 85°52’59”SW; e do outro lado confronta com uma servidão, onde mede 4,059m – 01°01’45”NE, 8,944m – 00°53’15”NW, 10,320m – 07°07’07”NE, 1,806m – 07°19’19”NE, 8,854m – 07°01’52”NE e 23,606m – 28°24’17”NE, fração ideal esta correspondente ao APARTAMENTO 206 do EDIFÍCIO PROVENCE (bl. 1), com direito a duas vaga de garagem, uma coberta, sem número e uma descoberta, de Nr. 16, integrante do empreendimento MAISON ITAIPAVA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL, com as seguintes características: sala para 02 ambientes com piso tipo durafloor; pequena varanda; cozinha e área de serviço integradas, com piso de cerâmica e azulejo até o teto; 02 quartos, sendo 01 suíte; 01 banheiro social. Direito a duas vagas de garagem, uma coberta sem numero e uma descoberta de n. 16. Prédio com elevador, porteiro e área de lazer com piscina, sauna, salão de festas, academia e parquinho infantil. Construção com cerca de 10 anos.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.897,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 500.000
- R$ 128/m²
- Valor de mercado
- —
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