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Apartamento com 2 quartos, 2 vagas e 44,72m² privativos , Novo Horizonte , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, com uma área total de 85,88 m² e área privativa de 44,72 m². Localizado em um condomínio tranquilo no bairro Novo Horizonte, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com garagem e cômodos bem distribuídos. O imóvel conta com banheiro e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam conforto e praticidade.

O imóvel está situado em casas de leilão em Piracicaba, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.158,74
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 126.085,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 148.871,47 e o lance mínimo inicial igual a este valor. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 18/09/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o andamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça em 25/09/2025 às 10h00 oferece um lance mínimo reduzido para R$ 126.085,11, o que pode representar um desconto significativo.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1ª PraçaMonitorar lances e avaliar interesseIdentificar se o imóvel será arrematado pelo valor inicial
2ª PraçaConsiderar oferta caso o preço seja atrativoAdquirir imóvel com desconto de aproximadamente 15%
DocumentaçãoVerificar matrícula e edital para garantir segurança jurídicaEvitar riscos legais e garantir posse segura
Reforma e ValorizaçãoInvestir em melhorias internas para aumentar valor de revenda ou aluguelMaximizar retorno financeiro

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador. A possibilidade de usar FGTS pode facilitar o pagamento, mas o imóvel não menciona financiamento, portanto, recursos próprios são recomendados. A localização em casas de leilão em Piracicaba, bairro Novo Horizonte, é estratégica para aluguel residencial, atraindo famílias e profissionais.

  • Verificar estado atual do imóvel antes da compra
  • Planejar reforma para aumentar valor de mercado
  • Acompanhar o leilão atentamente para não perder oportunidades

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.158,74 e da 2ª praça é de R$ 126.085,11. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Piracicaba/SP. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condominio Jardim Novo Horizonte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Jardim Novo Horizonte em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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