Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 2 vagas e 49,6 m²

Rua Moreira Neto, 456 - Jardim do Divino - São Paulo/SP

49,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/02/2024 às 11h00

R$ 177.933
2ª praça
Encerrada

29/02/2024 às 11h00

R$ 88.967

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 176.960. Lance equivale a R$ 1.793/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 49,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 188773 · 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Direitos de contrato de alienação fiduciária sobre apartamento no empreendimento Praça do Sol, localizado no 4º pavimento do bloco C em Guaianazes, São Paulo.

Área privativa: 49,63 m²
Área total: 131,95 m²
Vagas: 2

Pontos de atenção

Venda refere-se aos direitos decorrentes de um contrato de alienação fiduciária

Cômodos

Apartamento nº 53
2 vagas de garagem

Construção

Apartamento tipo 04
Localizado no 4º pavimento do bloco C
Empreendimento Praça do Sol - Guaianazes

Localização

Rua Moreira Neto, 456
Distrito de Guaianazes
São Paulo/SP
CEP 08460-600

Outras informações

Fração ideal de 0,4782% no terreno
Área de uso comum de divisão não proporcional de 18,48 m²
Área de uso comum de divisão proporcional de 63,84 m²

Ler o texto completo do edital

DIREITOS DECORRENTE DE UM CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE SOBRE UM APARTAMENTO a Rua Moreira Neto, 456, Jardim do Divino, São Paulo/SP, CEP: 08460-600, assim descrito em sua matrícula: 01 (um) Apartamento nº 53, tipo 04, localizado no 4º pavimento do bloco C, integrante do empreendimento denominado “Praça do Sol – Guaianazes” , situado na Rua Moreira Neto nº 456, no Distrito de Guaianazes, com a área privativa de 49,63m², área de uso comum de divisão não proporcional de 18,48m² - aí já incluído o direito a 02 (duas) vagas de garagem, área de uso comum de divisão proporcional de 63,84m², perfazendo a área real total de 131,95m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,4782%.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 176.960; R$ 3.566/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 88.967; R$ 1.793/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1013707-36.2019.8.26.0007

Quem paga as dívidas: não informado no edital.