Encerrado 23% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 2 vagas e 60,8 m²

Rua Diogo Pereira, 297 - Vilela 09, Rua Faustino da Silva e Espaço Livre W - São Paulo, Super Quadra Morumbi

60,8 m² área

2 quartos

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/06/2022 às 12h00

R$ 325.256
2ª praça
Encerrada

23/06/2022 às 12h00

R$ 227.679

23% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 295.400. Lance equivale a R$ 3.743/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 60,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 271.966 · 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 12ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Direitos de fiduciante sobre o apartamento número 13, localizado no primeiro andar do Edifício Saint Pierre, situado no bairro Santo Amaro, em São Paulo.

Área Privativa: 60,820 m²
Área Total: 146,847 m²
Vagas: 2 vagas
Matrícula: 271.966

Pontos de atenção

Imóvel ocupado
Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (R.16)
Cédula de Crédito Imobiliário Cartular em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (AV.17)
Penhora exequenda (AV.19)
Débitos de IPTU no valor de R$ 3.497,95 para março de 2022
Débito da Ação no valor de R$ 18.761,57 para maio de 2020, atualizado até a data do leilão

Cômodos

2 vagas indeterminadas na garagem coletiva

Construção

Apartamento número 13, localizado no 1° andar do Edifício Saint Pierre
Área comum de 86,027 m², já incluída a área correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1° e 2° subsolos
Fração ideal de 1,3812% no terreno condominial
Edifício submetido ao regime de condomínio conforme registro no n° 10 na matrícula n° 214.461

Localização

Rua Diogo Pereira, n° 297, Vilela 09, Rua Faustino da Silva e Espaço Livre W, 29° Subdistrito – Santo Amaro, São Paulo

Documentação

Matrícula n° 271.966 do 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Contribuinte n° 171.088.0002-1, em área maior, e Contribuinte Municipal n° 171.088.0010-0

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 295.400,00 para agosto de 2021, atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo

Ler o texto completo do edital

DIREITOS DE FIDUCIANTE SOBRE O APARTAMENTO N° 13, localizado no 1° andar do EDIFÍCIO SAINT PIERRE, situado à Rua Diogo Pereira, n° 297, Vilela 09, Rua Faustino da Silva e Espaço Livre W, no 29° Subdistrito – Santo Amaro, com área privativa de 60,820m². E a área comum de 86,027m²., nesta já incluída a área correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1° e 2° subsolos, perfazendo a área real total de 146,847m²., correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,3812% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro no n° 10 feito na matrícula n° 214.461. Contribuinte n° 171.088.0002-1, em área maior.

Matrícula n° 271.966 do 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal n° 171.088.0010-0. Ônus/Gravames ativos: R.16 – Averbada ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, inscrita no CNPJ n° 00.360.305/0001-14. AV.17 – Averbada CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO CARTULAR em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, inscrita no CNPJ n° 00.360.305/0001-14. AV.19 – Averbada PENHORA exequenda.

Avaliação: R$295.400,00 (Duzentos e noventa e cinco mil e quatrocentos reais), para agosto de 2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Débitos de ITPU: R$ 3.497,95. Para março de 2022.

Débito da Ação: R$ 18.761,57 para maio de 2020, que será atualizado até a data do leilão.

Situação: Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 295.400; R$ 4.857/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 227.679; R$ 3.743/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002917-36.2019.8.26.0704

Quem paga as dívidas: não informado no edital.