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Apartamento com 2 quartos, 36m² privativos em Osasco , Santo Antônio , Osasco - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Sarah Veloso N. 1681 Apto. 709, Torre 01 - Pin Osasco - Santo Antonio, Osasco/SP
Osasco SP

Área

55.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 55,13 m² de área total e 36,38 m² de área privativa, localizado em leilão de imóveis em Osasco/SP. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e WC.

O lance inicial é de R$ 156.749,95, representando um desconto de aproximadamente 39% sobre o valor de avaliação de R$ 256.000,00.

O leilão é da Caixa Econômica Federal, em modalidade extrajudicial, e está aberto para lances até 01/09/2026.

O imóvel está localizado em uma região com bom potencial de valorização e fácil acesso.

Não há possibilidade de visitação, mas a documentação está disponível para análise.

Uma ótima chance para adquirir um imóvel com valor abaixo do mercado.

Observações Importantes

Débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Não há possibilidade de visitação. Formas de pagamento devem ser verificadas no site da Caixa. Leilão Extrajudicial da Caixa Econômica Federal. Lote 380. Lance inicial: R$ 156.749,95. Avaliação: R$ 256.000,00. Incremento mínimo: R$ 2.000,00. Não há possibilidade de visitação. Débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Formas de pagamento devem ser verificadas no site da Caixa.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 156.749,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.749,95. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Osasco/SP. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Pop Osasco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Pop Osasco em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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