Apartamento com 2 quartos, 42,23m², precisa de reforma
Rua da Creche, n? 370, Conjunto Habitacional Professor Jo?o Rossi, 2? andar, bloco D, apartamento 33-B, Ribeir?o Preto/SP, CEP n?: 14026-524, Jardim João Rossi, Ribeirão Preto/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/03/2026 às 17h00
R$ 47.212
-
2ª praça
Encerrada15/04/2026 às 17h00
R$ 28.327
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 47.212. Lance equivale a R$ 671/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 142.936 · 1? CRI - Ribeir?o Preto/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Apartamento n? 33-B localizado no 2? andar, do Bloco D, do Conjunto Habitacional Professor Jo?o Rossi, situado nesta cidade, na Rua da Creche, n? 370
O im?vel supracitado possui 42,23 m? de ?rea constru?da principal e 6,25 m? de ?rea complementar.
O Apartamento possui 2 (dois) dormit?rios, uma sala, uma cozinha interligada a uma pequena lavanderia e um banheiro social.
Possui piso de pedra ard?sia, a cozinha e banheiro est?o sem revestimentos nas paredes.
As janelas s?o de ferro pintadas de tinta esmalte e as paredes dos dormit?rios, cozinha e banheiro pintados de tinta l?tex.
O apartamento est? precisando de muita manuten??o, com sinais vis?veis de umidade; foi retirado todo o reboque das paredes da sala e do teto, estando somente no bloco de cimento.
O Conjunto Habitacional Jo?o Rossi ? composto de 78 blocos; cada bloco possui 32 apartamentos, divididos em t?rreo, primeiro, segundo e terceiro andares, sendo que o im?vel encontra-se no ?ltimo andar.
O valor do condom?nio ? em torno de R$ 178,00 (cento e setenta e oito reais) mensais, que inclui a limpeza, energia das ?reas comuns e administra??o.
O consumo de ?gua e g?s foram individualizados, portanto, cada cond?mino paga seu consumo.
N?o possui portaria, mas sim um port?o eletr?nico com interfone com os n?meros dos apartamentos.
Os apartamentos s?o de uso exclusivamente residencial.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 42,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 47.212
- R$ 1.118/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 28.327
- R$ 671/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0018802-85.2020.8.26.0506 TJSP · Despesas Condominiais
- Aliena??o Fiduci?ria
- R$ 48.902 · Pendente
- Condom?nio
- R$ 46.600 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
