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Apartamento com 2 quartos, 43.72m² , Realengo , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro de Realengo, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. Com 43,72m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, sendo ideal para pequenas famílias ou casais. O condomínio Residencial Parque Rio Maravilha II proporciona uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$174.659,84, representando uma grande oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca esta chance de investir em um imóvel com ótima localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 174.659,84
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 192.068,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no bairro de Realengo, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu lance inicial de R$174.659,84 e uma avaliação de R$129.000,00. Aqui está um plano de ação detalhado para potencializar seu investimento:

  • Análise de Mercado: Realengo é um bairro em crescimento, com demanda por imóveis residenciais. Pesquise preços de aluguel e venda na região para entender o potencial de retorno.
  • Visita ao Imóvel: Antes de dar qualquer lance, é crucial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
  • Estratégia de Lance: Considere começar com um lance próximo ao valor mínimo para testar a concorrência. Esteja preparado para aumentar seu lance gradualmente, mantendo-se dentro do seu orçamento.
  • Plano Financeiro: Avalie suas opções de pagamento. O leilão oferece a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado. Considere também a possibilidade de financiamento, se aplicável.
  • Potencial de Valorização: Com a localização estratégica e o crescimento do bairro, este imóvel tem um alto potencial de valorização no médio e longo prazo.

Não deixe passar esta oportunidade de investir em um imóvel com ótima localização e potencial de retorno financeiro significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.659,84 e da 2ª praça é de R$ 192.068,67. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Realengo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Realengo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Parque Rio Maravilha II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Rio Maravilha II em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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