Apartamento com 2 quartos, 49.59m², 1 vaga
Jardim Danfer, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.737,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RIBEIRA DO POMBAL N. 288 APTO. 12, BL D-10 - TIPO 2-D - VILA SILVIA - SAO PAULO/SP
Área:
49.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial José Lucenti oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 49.59m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou casais. Situado na Vila Silvia, São Paulo/SP, o apartamento está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
O valor de avaliação é de R$ 195.000,00, com um lance mínimo de R$ 122.737,54, representando uma ótima oportunidade de negócio. O IPTU está registrado sob o número 130.180.0147-7 e a matrícula no 12º Ofício sob o número 93589.
Este imóvel é parte de um leilão online, com encerramento previsto para 29/07/2025. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:58
|
R$ 122.737,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.306,58 (62.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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