Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 52m²

Jardim Novo Maracanã, Campinas - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 52.18m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 278.875,24

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA EDIS PEDRO DE OLIVEIRA,N. 309 APTO. 24 BL G, JARDIM NOVO MARACANA - CEP: 13058-421, CAMPINAS - SAO PAULO

Área:
52.18m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento em condomínio residencial com 2 quartos, área total de 52,18m² e área privativa de 47,45m². Localizado em Campinas, SP, no bairro Jardim Novo Maracanã. O imóvel possui sala, cozinha e um banheiro, sendo uma ótima oportunidade para investimento ou moradia.

O condomínio oferece segurança e comodidade, com fácil acesso às principais vias da cidade. O apartamento está em um local tranquilo, próximo a comércios e serviços, ideal para quem busca conforto e praticidade.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 278.875,24 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 230.416,82
-17% Economia de R$ 48.458,42
Participar do Leilão

IPL Score

0.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -149.152,02 (-53.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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