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Apartamento com 2 quartos, 56.52m², vaga de garagem , Parque Industrial Ii , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Spazio Mendoza oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 56.52m² de área total e 46.6m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Situado na Avenida das Indústrias, no bairro Jardim América, em ofertas de leilão em Maringá/PR, o apartamento está em uma localização privilegiada, próxima a comércios e serviços.

O condomínio Spazio Mendoza oferece infraestrutura completa, garantindo conforto e segurança aos moradores. O imóvel está sendo vendido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$272.000,00, representando uma ótima oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 272.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 163.200,00
Economia: R$ 108.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Maringá/PR apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel em um bairro nobre e bem localizado. Com um lance inicial de R$272.000,00 e um valor de avaliação de R$272.000,00, o imóvel está sendo oferecido a um preço competitivo.

Considerando a localização e as características do imóvel, algumas estratégias podem ser adotadas:

  • Investimento para aluguel: O apartamento pode ser alugado, gerando uma renda passiva. A localização privilegiada e a infraestrutura do condomínio são fatores que atraem inquilinos.
  • Revenda: Com uma possível valorização do imóvel, a revenda no futuro pode gerar um bom lucro.
  • Moradia: Para quem busca um imóvel próprio, este apartamento oferece conforto e praticidade.

Recomenda-se participar do 1º leilão, marcado para 20/08/2025, com um lance inicial de R$272.000,00. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, há a oportunidade de participar do 2º leilão, em 25/08/2025, com um lance inicial reduzido para R$163.200,00.

É importante verificar a documentação do imóvel e as condições de pagamento antes de participar do leilão. Além disso, considere visitar o imóvel para avaliar suas condições e potencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 272.000,00 e da 2ª praça é de R$ 163.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Industrial Ii em Maringá/PR. A região de Parque Industrial Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Spazio Mendonza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Mendonza em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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