Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 60.98m², vaga de garagem

Campo Alegre, Belo Horizonte - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 60.98m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 212.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA OSORIO DUQUE ESTRADA N. 454 Apto. 403, BL 15 LT 12QD 158/CAMPO ALEGRE, BELO HORIZONTE/MG

Área:
60.98m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento em Belo Horizonte com 60,98 m² de área total e 43,94 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização de recursos do FGTS, após aprovação de crédito em agência da CAIXA ou Correspondente Caixa Aqui – CCA.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/07/2025 13:00
Encerrado
 R$ 212.000,00 -
2ª Praça
11/07/2025
às 13:00
 R$ 262.921,26 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.240,00 (-1.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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