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Apartamento com 2 quartos, 68,32 m² , Jardim Riacho Das Pedras , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com boa localização e estrutura. Com 68,32 m² de área total e 51,09 m² de área privativa, o apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado no bairro Jardim Riacho das Pedras, em leilao com descontos em Contagem/MG, uma região em desenvolvimento com fácil acesso a comércios e serviços.

O imóvel está sendo vendido em leilão pela Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, conforme as condições estabelecidas no edital. Além disso, há a possibilidade de financiamento habitacional, o que facilita a aquisição para quem não dispõe de recursos próprios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 208.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 193.868,06
Economia: R$ 14.131,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel em uma região em crescimento como leilao com descontos em Contagem/MG. Com um valor de avaliação de R$ 208.000,00 e um lance inicial de R$ 193.868,06, há uma margem significativa para negociação e potencial de valorização.

Plano de Ação:

  • Análise do Imóvel: Visite o imóvel para verificar suas condições e potencial de reforma ou melhoria.
  • Financiamento: Consulte uma agência da Caixa para verificar as condições de financiamento disponíveis e aproveitar as linhas de crédito oferecidas.
  • Participação no Leilão: Prepare-se para participar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno do investimento.
  • Planejamento Financeiro: Caso opte pelo parcelamento, planeje suas finanças para garantir que as parcelas caibam no seu orçamento.

Com um bom planejamento e estratégia, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para moradia ou para revenda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.000,00 e da 2ª praça é de R$ 193.868,06. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Riacho Das Pedras em Contagem/MG. A região de Jardim Riacho Das Pedras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
Sim, este imóvel em leilão em Contagem fica no condomínio Residencial Libra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Contagem, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Libra em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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