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Apartamento com 2 quartos, 69,85 m² , Parque Da Barragem Setor 11 , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás com 69,85 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Localizado no Parque da Barragem Setor 11, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região em desenvolvimento.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com lance inicial de R$ 56.514,44, representando uma excelente oportunidade de negócio. A avaliação do imóvel está em R$ 97.620,83, indicando um potencial de valorização.

É importante verificar as formas de pagamento aceitas diretamente no site da CAIXA, pois podem haver mudanças conforme o edital de leilão. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de tributos e condomínio, com a CAIXA cobrindo apenas valores que excedam 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 56.514,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as informações disponíveis sobre este apartamento em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás, eu elaboraria o seguinte plano de ação:

  • Análise de Mercado: Primeiramente, pesquisaria o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis na região do Parque Da Barragem Setor 11. Verificaria preços de venda e aluguel de propriedades similares para estimar o potencial de retorno do investimento.
  • Visita ao Local: Apesar de não haver possibilidade de visitação, tentaria obter informações adicionais sobre o condomínio e a vizinhança através de imagens de satélite e contatos locais.
  • Estratégia de Lance: Considerando o lance inicial de R$ 56.514,44 e a avaliação em R$ 97.620,83, estabeleceria um limite máximo de lance baseado no potencial de valorização e nos custos adicionais (tributos, condomínio).
  • Forma de Pagamento: Optaria por pagamento à vista, se possível, para potencialmente negociar um desconto adicional, ou avaliaria as condições de parcelamento oferecidas.
  • Plano de Saída: Definiria claramente se o objetivo é revenda rápida, aluguel ou valorização a longo prazo, ajustando a estratégia de acordo.

Este plano visa maximizar o retorno sobre o investimento, minimizando riscos através de uma análise detalhada e estratégias de compra e venda bem definidas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.514,44. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Da Barragem Setor 11 em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Parque Da Barragem Setor 11 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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