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Apartamento com 2 quartos, 75m², 1 vaga em Chapecó/SC , Lider , Chapecó - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Chapecó! Apartamento moderno com 75m² privativos, 2 quartos e 1 vaga de garagem no Condomínio Residencial Paradiso. Localizado em uma área privilegiada, este imóvel oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia. A proximidade com a Avenida Getúlio Vargas facilita o acesso a comércios e serviços. Ideal para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:00
Valor: R$ 250.000,00
Economia: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se encontra em leilão judicial, o que pode oferecer um valor de aquisição abaixo do mercado. A localização em leilões em Chapecó/SC, uma cidade em desenvolvimento, é um ponto positivo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 500.000,00. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando a concorrência. Se o objetivo é garantir o imóvel com menor risco de disputa, esta é a melhor opção.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 250.000,00. Esta praça oferece um desconto significativo de 50% em relação à primeira. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, pois o valor de entrada é consideravelmente menor. A data de encerramento da 2ª praça é 09/10/2025.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance inicial da 2ª praça (R$ 250.000,00), a estratégia mais vantajosa seria aguardar esta fase para realizar a aquisição. O desconto de 50% é atrativo e permite uma margem maior para reformas ou para revenda com lucro.

Investimento e Potencial de Valorização:

Valor de Avaliação:R$ 500.000,00
Lance Inicial (2ª Praça):R$ 250.000,00
Potencial de Valorização:Alto, devido à localização e ao preço de aquisição.

Observações Adicionais:

  • Verificar a possibilidade de utilização de FGTS para a compra.
  • Analisar os custos de condomínio e IPTU para incluir no cálculo total do investimento.
  • Realizar uma vistoria detalhada no imóvel para identificar possíveis necessidades de reforma.

Este imóvel tem grande potencial para ser revendido ou alugado, gerando um fluxo de caixa positivo. A estratégia de aguardar a segunda praça...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lider em Chapecó/SC. A região de Lider possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapecó.
Sim, este imóvel em leilão em Chapecó fica no condomínio EDIFÍCIO RESIDENCIAL PARADISO. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Chapecó, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no EDIFÍCIO RESIDENCIAL PARADISO em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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