Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 91.87m²

Fazenda Grande Ii, Salvador - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 91.87m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 143.884,48

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VEREADOR ZEZEU RIBEIRO,N. 613 APTO. 303 BL 9, FAZENDA GRANDE I - CEP: 41347-000, SALVADOR - BAHIA

Área:
91.87m²

Quartos:
2

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em Salvador, com uma área total de 91.87m² e área privativa de 40.53m². Localizado em FAZENDA GRANDE I, o imóvel possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. O valor de avaliação é de R$ 133.300,00, com um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 143.884,48.

O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 143.884,48 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 133.563,36
-7% Economia de R$ 10.321,12
Participar do Leilão

IPL Score

-0.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -80.089,46 (-55.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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