Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, 38,6m², desocupado

Areal, Pelotas - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 38.6m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.556,78

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA DOMINGOS DE ALMEIDA, N. 2629 APTO. 111 ACESSO 3, CENTRO - CEP: 96085-470, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
38.6m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa de 38,6m².
Localizado no Centro de Pelotas, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área compacta.
Permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
O imóvel está desocupado, pronto para uso ou locação imediata.
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com liquidez e potencial de valorização na região central da cidade.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 78.556,78 -

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 108.230,84 (137.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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