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Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro em Campinas , Jardim Paulicéia , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campinas! Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, localizado no Condomínio Maria Thereza I. Ideal para quem busca praticidade e conforto. A área útil de 55,50m² é complementada por área comum e pilotis, totalizando 80,91m². Inclui box de estacionamento.
Invista em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 13:30
Valor: R$ 161.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 13:30
Valor: R$ 80.950,00
Economia: R$ 80.950,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este imóvel, um apartamento no condomínio/condominio-maria-thereza" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Maria Thereza I em leilão em Campinas, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo leiloado em sua segunda praça com um lance inicial significativamente reduzido em relação à primeira praça (R$ 80.950,00 vs R$ 161.900,00). A data de encerramento do leilão, com contagem regressiva indicando 16 dias, 12 horas e 22 minutos, sugere que ainda há tempo para planejamento.

Análise e Estratégia:

  • Avaliação da Praça: A segunda praça é geralmente o momento ideal para adquirir imóveis em leilão, pois os valores tendem a ser mais acessíveis. O lance inicial de R$ 80.950,00 é um ponto de partida atrativo.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio (estimado em 0.00, mas deve ser verificado), IPTU (também estimado em 0.00, necessita confirmação), taxas de leilão, custos de transferência de propriedade e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Campinas é uma cidade com forte mercado imobiliário. Um apartamento com 2 quartos e área útil de 55,50m² pode ser facilmente alugado ou revendido após uma eventual modernização. A área total de 80,91m² inclui áreas comuns e o box de estacionamento, o que agrega valor.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Paulicéia é fundamental. Comparar com imóveis à venda e alugados ajudará a definir o preço de revenda ou locação.
  • Due Diligence: A descrição menciona que o bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É imprescindível visitar o imóvel (se possível) ou obter o máximo de informações sobre sua condição atual. A matrícula nº 16.811 do 3º CRI de Campinas e o Código Cartográfico nº3431.22.94.0001.14.008 da Prefeitura Municipal de Campinas devem ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.900,00 e da 2ª praça é de R$ 80.950,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulicéia em Campinas/SP. A região de Jardim Paulicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Maria Thereza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Maria Thereza em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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