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Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro em Copacabana , Copacabana , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento em Copacabana oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores residenciais. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel para locação. A localização em Copacabana é privilegiada, próxima a comércio, transporte e lazer.

O imóvel está em leilão judicial, o que pode proporcionar preços abaixo do mercado, especialmente no segundo leilão. O lance inicial é de R$ 1.000.000,00, com possibilidade de redução para R$ 500.000,00 no segundo leilão, marcado para 28/07/2025 às 13:00.

Este imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que é comum em apartamentos na região. A situação de ocupação não foi informada, recomendando-se verificar antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 13:00
Valor: R$ 500.000,00
Economia: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial com lance inicial de R$ 1.000.000,00 e segundo leilão com lance de R$ 500.000,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo. A localização em Copacabana é um ponto forte, pois a região tem alta demanda por locação e valorização imobiliária.

Recomenda-se:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e confirmar a situação de ocupação.
  • Verificar a documentação e possíveis dívidas vinculadas ao imóvel, mesmo que não explicitadas no edital.
  • Planejar o financiamento ou capital disponível para o lance, considerando o valor do segundo leilão como meta.
  • Estudar o mercado local para definir estratégias de locação ou revenda após a aquisição.

Segue tabela comparativa para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCopacabana, RJ
Quartos2
Banheiros1
Lance InicialR$ 1.000.000,00
Segundo LeilãoR$ 500.000,00
ModalidadeJudicial Online

Conclusão: Aguardar o segundo leilão pode ser uma estratégia vantajosa para adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado, com potencial de valorização e retorno via locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Copacabana em Rio De Janeiro/RJ. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Ed Maria Quiteria. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed Maria Quiteria em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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