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Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro em João Pessoa , Portal Do Sol , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em João Pessoa. Com 2 quartos e 1 banheiro, ele é ideal para famílias pequenas ou investidores. Localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços, o imóvel oferece conforto e praticidade. A área privativa de 41,85 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão com lance inicial acessível.
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Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 10:00
Valor: R$ 105.481,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em João Pessoa representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 178.000,00. O lance inicial de R$ 105.481,84 é bastante atrativo, permitindo uma margem de lucro potencial ao arrematar o imóvel. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar até a data de encerramento para avaliar a concorrência e os lances que podem ser feitos. Além disso, é importante considerar o custo de manutenção e possíveis reformas que podem ser necessárias após a aquisição.

Uma estratégia seria fazer uma análise do mercado imobiliário na região de Portal Do Sol, verificando a valorização dos imóveis nos últimos anos. Isso pode ajudar a determinar se o investimento será rentável a longo prazo. Caso o imóvel seja adquirido, ele pode ser alugado, gerando uma renda passiva, ou reformado e vendido por um preço superior, dependendo da demanda do mercado.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 178.000,00
Lance InicialR$ 105.481,84
Data do Leilão22/05/2025
  • Pesquise sobre a valorização do bairro.
  • Considere o aluguel como uma opção de renda.
  • Esteja preparado para possíveis reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leffa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.481,84. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Portal Do Sol em João Pessoa/PB. A região de Portal Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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