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Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro em Ribeirão Preto , Jardim Iara , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Aragão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Jardim Ouro Branco, em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 40,82 m², o imóvel está situado em um empreendimento residencial de qualidade. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando a vida mais fácil e conveniente. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo.
Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 120.487,45
Economia: R$ 34.512,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$155.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está em um leilão da Caixa Econômica Federal, o que garante segurança e transparência no processo. Considerando que o leilão ocorrerá em duas praças, a primeira em 03/07/2025 e a segunda em 10/07/2025, é aconselhável participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é o mesmo da avaliação, o que pode resultar em uma compra vantajosa.
Além disso, o apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, o que o torna atrativo para locação, especialmente em uma cidade como ofertas de leilão em Ribeirão Preto, que possui uma demanda constante por imóveis residenciais.
Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel, aumentando seu valor de mercado e atraindo inquilinos dispostos a pagar um aluguel mais alto.
Abaixo, apresento um plano de ação:

  • Participar do leilão na primeira praça.
  • Realizar uma análise de mercado para definir o valor de aluguel.
  • Investir em melhorias no imóvel, se necessário.
  • Colocar o imóvel para locação após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.487,45. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Iara em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Iara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Residencial Paládio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Paládio em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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