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Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro em Vila Valqueire , Vila Valqueire , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Portella Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento em Vila Valqueire oferece uma oportunidade de investimento em uma região consolidada do apartamentos leilão em Rio De Janeiro. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda. A localização em Vila Valqueire proporciona fácil acesso a comércio, transporte e serviços essenciais.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Localização estratégica em Vila Valqueire
  • Leilão judicial com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado

O imóvel não possui vagas de garagem especificadas e a área construída não foi informada, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 12:00
Valor: R$ 532.912,70
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 12:00
Valor: R$ 267.000,00
Economia: R$ 265.912,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este apartamento em Vila Valqueire seria aguardar o encerramento do 1º leilão, marcado para 17/07/2025, às 12:00, com lance inicial de R$ 532.912,70. Caso não haja arremate, o 2º leilão em 06/08/2025 oferece uma redução significativa no lance mínimo para R$ 267.000,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRealizar visita técnica para avaliação do estado do imóvel, área construída e possíveis custos de reforma.
2. Avaliação financeiraComparar o lance mínimo do 1º e 2º leilão com o valor de mercado estimado para definir o melhor momento de oferta.
3. Participação no leilãoRegistrar-se e acompanhar o leilão online para efetuar lance no momento oportuno, priorizando o 2º leilão para maior desconto.
4. Pós-arrematePlanejar reforma e/ou locação para geração de renda, considerando o perfil do bairro e demanda local.

Este imóvel não possui dívidas informadas, o que facilita a negociação e transferência. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar para valorização futura. A modalidade judicial do leilão indica segurança jurídica na aquisição.

  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis atualizações.
  • Consultar documentação e certidões para evitar surpresas.
  • Considerar financiamento se disponível para facilitar o pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 532.912,70 e da 2ª praça é de R$ 267.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Valqueire em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vila Valqueire possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Residencial Solar Valqueire. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Solar Valqueire em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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