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Apartamento com 2 Quartos e 1 Suíte em Curitiba , Cristo Rei , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Curitiba!
Este moderno apartamento de 62,79m² privativos oferece o conforto e a praticidade que você busca. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes com sacada, cozinha funcional e vaga de garagem demarcada (nº 87), é ideal para famílias ou investidores. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 09:20
Valor: R$ 613.897,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 09:20
Valor: R$ 306.948,50
Economia: R$ 306.948,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A avaliação inicial de R$ 613.897,00 e o lance mínimo na 1ª praça indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, o que é comum em processos judiciais.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Compra: A primeira praça inicia em R$ 613.897,00 e vai até 20/02/2026. A segunda praça, com valor reduzido para R$ 306.948,50, inicia em 20/02/2026 e termina em 27/02/2026. Recomendo monitorar atentamente a primeira praça. Se não houver lances ou se o valor final ficar acima do seu orçamento, a segunda praça se torna uma oportunidade ainda mais atrativa, com um desconto potencial significativo.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e IPTU. Embora não especificados no HTML, é prudente estimar um valor mensal para ambos e incluí-los no seu planejamento financeiro. A matrícula indica que o imóvel está em um condomínio (condomínio/hyde-park" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Hyde park CONDOMINIUM), o que sugere a existência de taxas condominiais.
  • Documentação e Regularização: A matrícula nº 37.178 do 3º CRI de imóveis Caixa em Curitiba/PR e o número de processo judicial 0010514-76.2009.8.16.0001 são informações valiosas. Recomendo a análise detalhada da matrícula para verificar quaisquer ônus, pendências ou averbações. O processo judicial deve ser consultado para entender a origem da execução e se há alguma particularidade que possa afetar a transferência do imóvel.
  • Potencial de Valorização: O imóvel está localizado em Curitiba/PR, uma capital com mercado imobiliário dinâmico. A área privativa de 62,79m², com 2 quartos (1 suíte), sala para dois ambientes com sacada e vaga de garagem, atende às demandas de um público amplo, desde jovens profissionais a pequenas famílias. A localização em um condomínio com infraestrutura (implícito pela descrição) tende a agregar valo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 613.897,00 e da 2ª praça é de R$ 306.948,50. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cristo Rei em Curitiba/PR. A região de Cristo Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Hyde park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Hyde park em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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