Leilão Encerrado

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Apartamento com 2 quartos e 1 suíte em Osasco , Jardim Santo Antônio , Osasco - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Picelli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.25m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Osasco! Apartamento moderno com 57,25m² em andar alto, oferecendo vista privilegiada e conforto. Ideal para quem busca praticidade e lazer completo, com mais de 15 opções de áreas de lazer, incluindo piscinas, quadras e espaços gourmet. Localizado em região de fácil acesso e com toda a infraestrutura de serviços. Perfeito para famílias!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 16:10
Valor: R$ 27.515,78
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 16:10
Valor: R$ 16.509,46
Economia: R$ 11.006,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com duas praças distintas, permitindo uma análise estratégica de preço.

Análise de Praças e Preços:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 27.515,78. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel com um valor mais próximo ao de avaliação, mas ainda com potencial de negociação.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 16.509,46. Esta praça oferece um desconto significativo de aproximadamente 40% em relação à primeira, tornando-se muito atrativa para investidores que visam maximizar o retorno sobre o capital investido. O encerramento desta praça é em 27/11/25 às 16h10.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a 2ª Praça para realizar a oferta. O valor de R$ 16.509,46 é extremamente competitivo para um apartamento com 2 quartos, 1 suíte e 57,25m² em casas de leilão em Osasco, especialmente considerando a vasta área de lazer e a infraestrutura do condomínio.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto, especialmente durante a 2ª Praça. Esteja preparado para dar um lance logo no início, pois imóveis com descontos expressivos tendem a atrair muitos interessados.
  2. Orçamento: Defina um teto de gastos realista, considerando não apenas o lance, mas também os custos adicionais como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU.
  3. Documentação: Certifique-se de ter toda a documentação necessária para a habilitação no leilão e para o registro do imóvel após a arrematação.
  4. Pós-Arrematação:
    • Avaliação de Mercado: Realize uma nova pesquisa de mercado para imóveis similares na região de Osasco, Chácara Vila Quitaúna, para definir um preço de v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Picelli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.515,78 e da 2ª praça é de R$ 16.509,46. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santo Antônio em Osasco/SP. A região de Jardim Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condominio Residencial Jardim California. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Jardim California em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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