Encerrado 10% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem

Rua Santa Cruz do Capibaribe, 303, Apto. 103, BL 06, Marcos Freire, Jaboatão dos Guararapes, PE

44,2 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/07/2025 às 13h00

    R$ 155.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    11/07/2025 às 13h00

    R$ 119.992

    10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 132.820. Lance equivale a R$ 2.718/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
44,2 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
70472 · Ofício: 1
Leiloeiro
Gestor de Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento, 53,8 m2 de área total, 44,15 m2 de área privativa, 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 1300025101033372139 Matrícula: 70472 Ofício: 1.

Conforme itens 4 e 7 do edital. Obs.: 1) Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão. 2) A CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. 3) Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências. Além disso, deve ser ressaltado a necessidade de aprovação de crédito nesta linha, em agência da CAIXA ou Correspondente Caixa Aqui – CCA, previamente à formalização de proposta de compra. 4) A comissão deve ser paga no ato do leilão. Somente o valor relativo à comissão deve ser transferido. Abaixo conta para transferência do valor referente a comissão, depósito deve ser feito hoje. CEF 0408 3701 000597502111-8 CPF 501.882.190-91 Eduardo de Werk Chave pix: eduardo@dewerk.lel.br Ou Itaú Ag 3759 c/c 12017-7 CPF 501.882.910-91 Eduardo de Werk Chave pix: 48984048161

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
44,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 132.820
R$ 3.008/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 119.992
R$ 2.718/m²
Valor de mercado
—
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Última praça 02/02/2026 às 10h00

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Área 40,3 m² 2 quartos 1 vagas

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R$ 173.542

Avaliado em R$ 188.000

Última praça 02/02/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 119.992

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