Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Aparecida de Goiânia
Vila Oliveira, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALUMINIO,N. SN APTO. 006 BL06 AREA02, LOT VILA OLIVEIRA - CEP: 74955-030, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área:
50.86m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Aparecida de Goiânia. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 50,86 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. A localização em Vila Oliveira proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais da cidade.
O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um aluguel imediato. A avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 87.819,45, com um desconto significativo de 41,45%. Isso representa uma excelente oportunidade de compra, considerando o potencial de valorização da região.
Além disso, o leilão está programado para o dia 01/04/2025, o que dá tempo para planejar a participação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, então o pagamento deve ser feito à vista. O comprador também será responsável por tributos e despesas de condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.764,02 (103.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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