Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Aracaju
Farolândia, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.473,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA PASTOR, N. 260 APTO. 203 BL 05, FAROLANDIA - CEP: 49030-210, ARACAJU - SERGIPE
Área:
48.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Aracaju é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço para trabalhar em casa. A área privativa de 48,43 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em Farolândia proporciona um ambiente tranquilo e seguro. Não perca a chance de adquirir este apartamento que, apesar de não aceitar financiamento, pode ser uma ótima opção para quem busca um lar ou um investimento. Aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais procurados de Aracaju.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.473,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 178.525,36 (128.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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