Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Araras

Sitios De Recreio Independencia, Araras - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 46.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 107.259,62

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA CAROLA,N. 1601 APTO. 108 BL B, SITIOS DE RECREIO INDEPENDENCIA - CEP: 13606-062, ARARAS - SAO PAULO

Área:
46.2m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Araras. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 46,20 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. Localizado em um bairro tranquilo, o apartamento está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na negociação e no tempo de desocupação. O leilão está marcado para o dia 31 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 181.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 107.259,62, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 107.259,62 -

IPL Score

4.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 38.796,63 (36.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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