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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Araras , Jardim Das Palmeiras , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim das Palmeiras em imóveis Caixa em Araras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 44,42 m² oferece um espaço confortável e bem distribuído, com sala, cozinha e banheiro. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O leilão está marcado para abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 181.000,00, o que torna este imóvel uma opção atrativa para quem busca um bom investimento na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 181.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 110.169,28
Economia: R$ 70.830,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em imóveis Caixa em Araras, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 181.000,00. O primeiro leilão ocorrerá em 14 de abril de 2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que não há desconto inicial. No entanto, o segundo leilão, que ocorrerá em 23 de abril de 2025, terá um valor mínimo de R$ 110.169,28, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. É importante estar atento ao estado de ocupação do imóvel, pois ele está atualmente ocupado. Isso pode significar que você precisará negociar a desocupação com o inquilino atual, o que pode ser uma vantagem ou desvantagem, dependendo da sua estratégia de investimento. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para arrematar o bem. Recomendo preparar um plano de ação que inclua a análise do mercado local para determinar o potencial de valorização do imóvel e considerar a possibilidade de reformá-lo para aumentar seu valor de revenda ou aluguel. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoValor Mínimo
14/04/2025R$ 181.000,00
23/04/2025R$ 110.169,28

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.169,28. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Araras/SP. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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