Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Araucária
Costeira, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.284,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SIRIA CANSO,N. 57 APTO. 3821 BL 38 VG 199, COSTEIRA - CEP: 83709-266, ARAUCARIA - PARANA
Área:
42.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Araucária é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 42,27 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização em Costeira proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um investimento em um mercado em crescimento. A situação de ocupação deve ser considerada, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar a sua utilização imediata. É importante verificar as condições de desocupação e as responsabilidades do arrematante. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, com um valor mínimo de venda que pode ser uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 203.284,02 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 191.854,98 |
-6%
Economia de
R$ 11.429,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.710,94 (-2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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