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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Barueri , Jardim Belval , Barueri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no condomínio VIVA MAIS casas de leilão em Barueri é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área privativa de 59,32 m², ideal para famílias pequenas ou investidores. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. O leilão está programado para o dia 11 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 320.000,00, e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 320.000,00. No segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 227.918,74, o que pode representar uma boa oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Barueri.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 227.918,74
Economia: R$ 92.081,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria acompanhar de perto o leilão deste apartamento no VIVA MAIS casas de leilão em Barueri. Com uma avaliação de R$ 320.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 320.000,00, é importante considerar a possibilidade de participar do segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 227.918,74. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociar a desocupação com o atual inquilino, dependendo do seu interesse em manter o imóvel como investimento para aluguel. É fundamental também verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Recomendo que você consulte as condições de uso do FGTS, pois isso pode ser uma vantagem adicional na hora de financiar. Por fim, esteja ciente de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é prudente calcular esses custos antes de fazer uma oferta. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Acompanhar o leilão e definir um limite de oferta.
2Consultar as condições de financiamento e uso do FGTS.
3Negociar a desocupação do imóvel, se necessário.
4Calcular as despesas incidentes sobre o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 227.918,74. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Belval em Barueri/SP. A região de Jardim Belval possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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