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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Bauru , Jardim Ana Lucia , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Ana Lúcia em leilao com descontos em Bauru é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 43,06 m², o espaço é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja regularizar a situação e obter um retorno financeiro. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A penhora existente requer atenção, mas com a regularização adequada, o imóvel pode se tornar uma excelente opção de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 175.665,86
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 112.627,41
Economia: R$ 63.038,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento no Jardim Ana Lúcia, em leilao com descontos em Bauru, considerando a avaliação de R$ 174.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 175.665,86. A primeira praça está marcada para o dia 11/03/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 18/03/2025. Com a avaliação em mente, eu esperaria o primeiro leilão para fazer uma oferta, pois o valor de venda pode ser mais acessível. Além disso, a possibilidade de financiamento é um ponto positivo, pois permite que o comprador tenha mais flexibilidade na hora de pagar. É importante também considerar que o imóvel está ocupado, o que pode gerar um desafio, mas também uma oportunidade de regularização e valorização do bem. Eu analisaria o mercado local para entender a demanda por aluguel na região, pois isso pode garantir um retorno financeiro interessante. A responsabilidade pelas despesas incidentes sobre o imóvel será do arrematante, então é crucial calcular esses custos antes de fazer uma proposta. Em resumo, eu focaria em adquirir o imóvel na primeira praça, regularizar a situação de ocupação e, posteriormente, avaliar a possibilidade de aluguel ou revenda, dependendo da valorização do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.665,86 e da 2ª praça é de R$ 112.627,41. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Lucia em Bauru/SP. A região de Jardim Ana Lucia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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