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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Bauru , Residencial Tivoli , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial Tivoli é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Bauru. Com 41,85 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, especialmente em áreas urbanas. O apartamento está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O leilão oferece uma chance única de adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado, com avaliação de R$ 169.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 187.499,98. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode gerar renda ou ser a sua nova casa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 187.499,98
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 126.577,31
Economia: R$ 60.922,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Bauru representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 169.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 187.499,98 no primeiro leilão, você pode considerar participar do leilão e, se o preço de arrematação for favorável, pode obter um retorno significativo. A localização em Bauru, que é uma cidade em crescimento, pode garantir uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a possibilidade de alugar o apartamento para estudantes ou jovens profissionais pode gerar uma renda passiva. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para a desocupação. Você deve também considerar as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Para maximizar seu investimento, recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Abaixo, apresento uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 169.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 187.499,98
Potencial de AluguelR$ 1.200,00/mês (estimado)

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.499,98 e da 2ª praça é de R$ 126.577,31. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Tivoli em Bauru/SP. A região de Residencial Tivoli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Tivoli I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Tivoli I em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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