Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Betim/MG Ver leilões no bairro Parque Das Indústrias Ver leilões no Condomínio Conquista Alegria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Betim/MG , Parque Das Indústrias , Betim - MG

Ver mais imóveis de leilão em Betim
Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

137.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Betim/MG!
Este apartamento oferece 137,49 m² de área total e 43,95 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em uma região com boa infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais de pagamento, com possibilidade de financiamento após aprovação de carta de crédito. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 129.660,03
Economia: R$ 25.339,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação na cidade de imóveis Caixa em Betim/MG. A área total de 137,49 m² e a área privativa de 43,95 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o tornam atraente para famílias ou profissionais que trabalham na região.

Considerando que o leilão é da Caixa Econômica Federal e que a 1ª praça inicia em 11/11/2025 com valor de R$ 155.000,00 e a 2ª praça em 18/11/2025 com valor de R$ 129.660,03, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor. O valor de avaliação é de R$ 155.000,00, o que sugere que o valor da segunda praça pode ser ainda mais vantajoso.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de aluguel e venda de imóveis similares na região de Parque Das Indústrias, Betim/MG. Verificar a demanda por imóveis com 2 quartos e 1 vaga de garagem.
  • Planejamento Financeiro: Confirmar a aprovação da carta de crédito antes do leilão, conforme instruído pela Caixa. Destinar os 5% de recursos próprios necessários para a entrada.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão online. Se o valor da 2ª praça for R$ 129.660,03, considerar um lance próximo a este valor, com margem para negociação caso haja outros interessados. É crucial ter em mente o custo total, incluindo impostos, taxas e possíveis reformas.
  • Pós-Leilão: Após a arrematação e pagamento, verificar a necessidade de pequenas reformas para otimizar o imóvel para locação ou revenda. A descrição menciona IPTU e Matrícula, mas é fundamental verificar se há outros débitos pendentes, como condomínio, que são de responsabilidade do arrematante.
  • Rentabilidade: Com base nos valores de aluguel e venda pesquisados, calcular o potencial retorno sobre o investi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Betim/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.660,03. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Indústrias em Betim/MG. A região de Parque Das Indústrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Condomínio Conquista Alegria. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Conquista Alegria em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita