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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Biguaçu , Não Informado , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Biguaçu, Santa Catarina. Com 50,28 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para um escritório. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a região tem mostrado crescimento e valorização. O valor de avaliação é de R$ 210.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 126.926,84, com um desconto significativo de 39,56%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de pagamento. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um bem em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização. Considere as condições de uso do FGTS e as despesas que ficarão a cargo do comprador, como tributos e condomínio, que podem impactar no custo total do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 126.926,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Biguaçu apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 210.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 126.926,84. A primeira coisa a se considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode levar tempo e custos adicionais. No entanto, a localização em Biguaçu, que está em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Recomendo que você aguarde a data da licitação aberta em 11/03/2025, pois isso pode ser um bom momento para fazer uma oferta. O desconto de 39,56% no valor mínimo de venda é atraente e pode permitir que você adquira o imóvel por um preço abaixo do mercado. Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores.

É importante também estar ciente das despesas que você terá, como tributos e condomínio, que ficarão a seu cargo. Planeje um orçamento que inclua esses custos para evitar surpresas. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o melhor preço de venda ou aluguel após a aquisição. Em resumo, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação atual e as despesas associadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.926,84. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Biguaçu/SC. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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