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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Biguaçu , Bom Viver , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Biguaçu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 43,80 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A proximidade com a natureza e a infraestrutura da cidade tornam este apartamento uma escolha atrativa. Além disso, o leilão oferece a chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, com a avaliação inicial de R$ 214.000,00. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode gerar renda através de locação ou ser o seu novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 214.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 128.400,00
Economia: R$ 85.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Biguaçu representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 214.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 24 de março de 2025, com o valor mínimo de venda estabelecido em R$ 214.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 31 de março de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 128.400,00. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar, pode conseguir o imóvel por um preço ainda mais acessível.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois a concorrência pode ser menor, e o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação. Caso não consiga, esteja preparado para o segundo leilão, onde o desconto pode ser significativo. Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A área de 43,80 m² é ideal para um público que busca praticidade e conforto, e a localização em Biguaçu é um ponto positivo, pois a cidade está em crescimento e valorização.

Por fim, é importante lembrar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Avalie também as condições de uso do FGTS, que podem ser vantajosas para a compra. Este é um investimento que pode trazer retorno a médio e longo prazo, especialmente se você considerar a locação do imóvel após a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.000,00 e da 2ª praça é de R$ 128.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Viver em Biguaçu/SC. A região de Bom Viver possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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