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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cambé , Jardim Ana Eliza , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 38,40 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. A localização em Jardim Ana Eliza, leilao com descontos em Cambé, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a presença de 1 vaga de garagem é um diferencial importante. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino. O leilão está programado para o final de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 153.000,00, com um lance inicial de R$ 154.304,03. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 154.304,03
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 124.353,10
Economia: R$ 29.950,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Cambé representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 153.000,00 e o lance inicial de R$ 154.304,03. Minha recomendação seria participar do 1º leilão, que ocorrerá em 31/03/2025, às 10h00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois o mercado de imóveis na região pode atrair outros investidores. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, você pode explorar a possibilidade de negociar com o inquilino atual para garantir uma transição suave após a arrematação. Estratégia de Ação:

  • Estudar o mercado local para entender a demanda por aluguel de apartamentos de 2 quartos.
  • Calcular o retorno sobre o investimento (ROI) com base no valor de aluguel que você pode cobrar.
  • Preparar-se para o leilão, definindo um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando também as despesas adicionais que podem surgir.

Após a aquisição, é fundamental realizar uma avaliação do estado do imóvel e planejar eventuais reformas que possam aumentar seu valor de mercado. O imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, então é essencial ter o capital disponível para a compra. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.304,03 e da 2ª praça é de R$ 124.353,10. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Eliza em Cambé/PR. A região de Jardim Ana Eliza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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