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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cambé , Gleba Ribeirao , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 38,40 m², ele conta com 2 quartos, ideal para uma pequena família ou para quem busca um espaço para trabalhar em casa. A localização em casas de leilão em Cambé, no Paraná, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para torná-lo seu lar. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 144.600,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 84.657,95, com um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma boa localização a um preço acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 84.657,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Cambé representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação. Com uma avaliação de R$ 144.600,00 e um valor mínimo de venda de R$ 84.657,95, você pode adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a data da licitação aberta em 07/04/2025, às 10h00, para fazer uma oferta competitiva. É importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, então você deve ter o capital disponível para a compra. Além disso, considere o custo adicional de tributos e despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Uma estratégia seria realizar uma análise de mercado para verificar o potencial de valorização do imóvel na região, especialmente se houver planos de desenvolvimento urbano ou melhorias na infraestrutura local. Você também pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de revenda ou alugá-lo, uma vez que a demanda por imóveis na região pode ser alta. Em resumo, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para os custos adicionais e tenha um plano claro para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.657,95. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gleba Ribeirao em Cambé/PR. A região de Gleba Ribeirao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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