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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Campinas , Vila Industrial , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado na Vila Industrial em ofertas de leilão em Campinas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o apartamento possui uma área privativa de 66,52 m², ideal para famílias pequenas ou investidores. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 360.036,96, o que representa uma boa oportunidade de aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma das melhores regiões de Campinas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 360.036,96
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 339.933,29
Economia: R$ 20.103,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em ofertas de leilão em Campinas, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 302.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 360.036,96. A primeira praça está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e a segunda praça para o dia 24 de abril de 2025. É importante estar atento ao lance inicial e considerar a possibilidade de um lance competitivo, já que o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda passiva assim que a desocupação ocorrer. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para arrematar. Recomendo também verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a aquisição. O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura, o que pode aumentar seu valor de mercado a longo prazo. Considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor. Em resumo, este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente se você estiver disposto a gerenciar a locação após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.036,96 e da 2ª praça é de R$ 339.933,29. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Industrial em Campinas/SP. A região de Vila Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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