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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Campo Grande , Tiradentes , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.71m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Campo Grande!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente localização no bairro Tiradentes, com fácil acesso a serviços e comodidades. Ideal para quem busca praticidade e conforto, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, área de serviço, sala e cozinha integradas. A proximidade com o centro e a infraestrutura do condomínio Castello di Palma tornam esta opção ainda mais atrativa para investidores ou para quem deseja morar bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 131.157,73
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 174.223,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Apartamento em leilao com descontos em Campo Grande

Este apartamento, com valor de avaliação de R$ 217.000,00 e lance inicial na primeira praça pelo mesmo valor, representa uma oportunidade de aquisição direta, sem a necessidade de aguardar um segundo leilão com desconto. A estratégia ideal seria participar ativamente do primeiro leilão, visando a aquisição pelo valor de avaliação.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Quartos: 2
  • Vagas de Garagem: 1
  • Área Total: 47,71m²
  • Área Privativa: 39,96m²
  • Localização: Rua Brasilândia, Tiradentes, Campo Grande - MS

Estratégia de Aquisição:

Dado que o valor mínimo de venda na primeira praça é igual ao valor de avaliação, a recomendação é preparar uma oferta competitiva para o primeiro leilão. É crucial verificar as condições de pagamento aceitas, que incluem recursos próprios e utilização de FGTS. Caso o comprador possua FGTS disponível, é importante consultar as condições específicas para enquadramento e utilização.

Pós-Aquisição:

Após a aquisição, o imóvel pode ser:

  • Alugado: A localização em Campo Grande, com 2 quartos e vaga de garagem, tende a ter boa demanda para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais. Uma pesquisa de mercado local pode definir o valor de aluguel ideal.
  • Revendido: Se o objetivo for lucro rápido, após a valorização do imóvel (seja por reformas ou pela própria dinâmica do mercado imobiliário), pode-se considerar a revenda.
  • Moradia: Para quem busca um imóvel para morar, este apartamento oferece uma boa estrutura em um bairro com infraestrutura.

Considerações Adicionais:

É fundame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.157,73 e da 2ª praça é de R$ 174.223,24. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tiradentes em Campo Grande/MS. A região de Tiradentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Castello Di Palma. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Castello Di Palma em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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