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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Campo Grande, Rio de Janeiro , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Campo Grande, imóveis Caixa em Rio De Janeiro!
Este apartamento de 41,27m² oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto na Zona Oeste carioca.
Localizado em uma região com vasto comércio, lazer e infraestrutura de transporte, o imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem deseja morar em uma cidade vibrante.
Apesar da variação de segurança entre os bairros, a cidade do Rio de Janeiro possui um forte potencial econômico e de valorização, impulsionado por diversos setores.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação abaixo do mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:20
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Campo Grande, imóveis Caixa em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance inicial de R$ 87.819,45, representando um desconto significativo.

Análise de Mercado e Estratégia de Investimento:

A cidade do Rio de Janeiro, apesar de seus desafios, é um polo econômico e turístico com alta demanda por imóveis. Campo Grande, como um bairro da Zona Oeste, tem passado por desenvolvimento e pode oferecer um custo-benefício atraente em comparação com áreas mais centrais.

Recomendação de Praça:

  • 1º Leilão: A data de encerramento é 30/10/2025. O lance inicial é de R$ 87.819,45. Dado o desconto de 41% em relação ao valor de avaliação, este é um momento excelente para fazer uma oferta agressiva. A estratégia seria monitorar os lances e estar preparado para cobrir o lance inicial, visando arrematar o imóvel nesta primeira praça para garantir o melhor preço e evitar a incerteza de leilões futuros.

Plano de Ação Detalhado:

1. Habilitação e Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital e todos os documentos complementares (matrícula, etc.) para entender quaisquer ônus, restrições ou custos adicionais. A habilitação no site do leiloeiro e da Caixa Econômica Federal é um passo obrigatório.

2. Estratégia de Lance:

  • Orçamento: Defina um teto máximo de investimento que inclua o lance, custos de documentação, impostos (ITBI), possíveis reformas e uma margem para imprevistos.
  • Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto, especialmente nos momentos finais. Se houver outros interessados, esteja preparado para aumentar seu lance de forma estratégica, sem ultrapassar seu limite pré-definido.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Viva Vida Moinho. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Viva Vida Moinho em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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