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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Campo Largo , Jardim Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Largo! Apartamento com 45,92 m² de área total e 40 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Possui 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Jardim Itaqui, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 163.812,67
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 186.725,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar com potencial de valorização. A localização em leilao com descontos em Campo Largo, PR, em um bairro com infraestrutura como o Jardim Itaqui, é um ponto forte.

Considerando que o leilão está na 2ª praça, com lance inicial de R$ 186.725,54 e avaliação de R$ 150.000,00, é importante analisar a estratégia de lance.

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça03/12/2025R$ 163.812,67~10% abaixo da avaliação
2ª Praça09/12/2025R$ 186.725,54~24% acima da avaliação

A avaliação de R$ 150.000,00 sugere que o lance atual está acima do valor de mercado, o que pode indicar uma oportunidade de negociação se o leilão não tiver muita disputa. No entanto, a diferença entre a avaliação e o lance da 2ª praça é considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Itaqui, Campo Largo/PR. Verifique preços de venda e locação para imóveis com 2 quartos e área semelhante.
  • Verificação de Débitos: O edital menciona que débitos condominiais e de IPTU são de responsabilidade do comprador. É crucial obter os valores exatos desses débitos para incluí-los no custo total da aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance da 2ª praça (R$ 186.725,54) é superior à avaliação (R$ 150.000,00), considere ofertar um valor que reflita o valor de mercado apurado na sua pesquisa, mas que também considere o potencial de valorização e a necessidade de quitar débitos. Se a pesquisa de mercado indicar um valor de venda realista entre R$ 170.000,00 e R$ 190.000,00, um lance próximo a R$ 160.000,00 a R$ 170.000,00 poderia ser estratégico, visando a marge...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.812,67 e da 2ª praça é de R$ 186.725,54. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Jardim Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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