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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Campo Largo , Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.13m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Campo Largo! Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 40,13m² e área total de 4.019,21m². Localizado em um condomínio com infraestrutura, é ideal para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização. A proximidade com comércios e serviços, além do fácil acesso, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.533,67
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 164.731,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda na 1ª Leilão é igual ao valor de avaliação (R$ 174.000,00), indicando que não há um desconto inicial agressivo, mas também não há um sobrepreço significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Itaqui, leilao com descontos em Campo Largo - PR. Comparar preços de venda recentes e o valor de aluguel potencial ajudará a definir um lance máximo seguro.
  • Praça de Leilão: A primeira praça ocorre em 13/01/2026 com o valor de R$ 174.000,00. A segunda praça, em 19/01/2026, apresenta um valor reduzido para R$ 164.731,16. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que não haja outros interessados dispostos a pagar o valor da primeira.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador, conforme edital) e impostos. A matrícula do imóvel (53988) e a inscrição imobiliária (01052090345001244) devem ser verificadas para identificar quaisquer débitos pendentes ou restrições.
  • Potencial de Valorização: A área total de 4.019,21m² sugere um condomínio com espaço, o que pode ser um diferencial. Avaliar a infraestrutura do condomínio e a localização exata do bloco e apartamento (APTO. 201 BL 30 VG 1159) é importante para entender o potencial de valorização a longo prazo.
  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para um comprador que se enquadre nas regras.

Plano de Ação Sugerido:

Se o objetivo for revenda, o ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.533,67 e da 2ª praça é de R$ 164.731,16. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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