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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Campo Largo , Bom Jesus , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão em Campo Largo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 60,09 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A descrição do imóvel inclui uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, além de um terraço que pode ser aproveitado para momentos de lazer. O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja investir. A avaliação do imóvel é de R$ 167.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 98.963,30, com um desconto significativo de 40,74%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de compra. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes das condições de pagamento e da situação do imóvel antes de fazer uma oferta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 98.963,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Campo Largo apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 167.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 98.963,30. A primeira praça de leilão é uma excelente chance para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente com um desconto de 40,74%. Eu recomendaria participar da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 98.963,30. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois a demanda por imóveis na região pode ser alta. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação, caso a intenção seja alugar ou revender. O fato de o imóvel não aceitar financiamento pode ser um desafio, mas também pode ser uma vantagem, pois muitos compradores podem ser desestimulados por essa condição. Portanto, focar em compradores que possam pagar à vista pode ser uma estratégia eficaz. Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador, o que deve ser incluído no planejamento financeiro. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar da primeira praça com um lance competitivo.
  • Planejar a desocupação do imóvel.
  • Focar em compradores que possam pagar à vista.
  • Considerar as despesas adicionais ao calcular o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.963,30. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Campo Largo/PR. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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