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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Campo Largo , Cristo Rei , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Campo Largo. Com 49,84 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização no bairro Cristo Rei oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. O imóvel possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Apesar de estar ocupado, o apartamento apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com boa localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 95.621,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em leilão em Campo Largo, especialmente considerando o desconto significativo de 40,74% sobre o valor de avaliação. O primeiro passo seria participar da licitação marcada para o dia 20/03/2025, onde o valor mínimo de venda é de R$ 95.621,89. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está ocupado. Uma estratégia seria verificar a situação do inquilino e, se possível, negociar a desocupação amigável após a compra. Além disso, é fundamental analisar o mercado local para entender a demanda por aluguel na região, o que pode garantir um retorno sobre o investimento. O imóvel não aceita financiamento, portanto, é essencial ter o capital disponível para a compra. Após a aquisição, o próximo passo seria realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel e planejar eventuais reformas que possam aumentar seu valor de mercado. Com a valorização do imóvel e a possibilidade de alugá-lo, o retorno sobre o investimento pode ser bastante atrativo. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar da licitação com uma oferta competitiva.
  • Negociar a desocupação do imóvel.
  • Realizar melhorias para aumentar o valor de mercado.
  • Explorar o mercado de aluguel na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.621,89. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cristo Rei em Campo Largo/PR. A região de Cristo Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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