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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Campo Largo , Bom Jesus , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.17m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campo Largo!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 40,31m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com fácil acesso, o imóvel conta com sala, lavabo, cozinha e WC. Uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.148,49
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 152.990,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação na região de leilão em Campo Largo, PR. A localização na Rodovia dos Expedicionarios, com acesso a diversas comodidades, é um ponto forte.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: Recomendo aguardar a segunda praça, que inicia em 24/11/2025 com um valor mínimo de R$ 152.990,64. Isso oferece uma margem maior para negociação e potencial de aquisição por um valor mais vantajoso, considerando a avaliação de R$ 169.000,00.
  • Potencial de Valorização: A área de Campo Largo tem apresentado crescimento, o que pode impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Locação: Dada a configuração de 2 quartos e 1 vaga, o imóvel é atraente para locação, especialmente para famílias pequenas ou jovens profissionais. Pesquisar o valor médio de aluguel na região de Bom Jesus será crucial para definir a rentabilidade esperada.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Um levantamento detalhado desses custos é essencial para o cálculo do retorno sobre o investimento.
  • Reforma e Acabamento: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou atualizações para otimizar o valor de locação ou revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Realizar pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região para definir um preço de venda ou locação competitivo.
  2. Orçamento de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição e possíveis reformas.
  3. Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é locação imediata ou revenda após valorização.

Este imóvel, com um planejamento estratégico, tem grande...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.148,49 e da 2ª praça é de R$ 152.990,64. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Campo Largo/PR. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Madison Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Madison Condomínio Clube em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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