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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Campo Largo , Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campo Largo!
Este apartamento de 40,31m² oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um bairro com comércio consolidado e fácil acesso a Curitiba pela BR-277, o imóvel está em uma região com alto potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso de FGTS e financiamento SBPE.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 12:09
Valor: R$ 164.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 135.173,65
Economia: R$ 28.826,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 259 - leilão em Campo Largo/PR

Este imóvel apresenta um potencial interessante para investimento, considerando sua localização estratégica em Campo Largo, uma cidade em expansão e próxima a Curitiba. A área construída de 40,31m², com 2 quartos e 1 vaga, é um formato bastante procurado no mercado imobiliário, especialmente para quem busca praticidade e um custo-benefício atrativo.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: A primeira praça, com lance inicial de R$ 164.000,00, oferece um ponto de partida interessante. No entanto, considerando que o leilão está ativo e o valor de avaliação é R$ 164.000,00, pode haver uma disputa. A segunda praça, com lance inicial de R$ 135.173,65, representa uma oportunidade de aquisição com um desconto considerável (aproximadamente 17,5% sobre o lance inicial da primeira praça). Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Análise de Valor: O valor de avaliação de R$ 164.000,00 serve como um parâmetro. A segunda praça, com R$ 135.173,65, já se apresenta abaixo da avaliação, o que é um bom indicativo. É crucial pesquisar imóveis similares na região de Jardim Itaqui, Campo Largo, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis com características semelhantes (2 quartos, 1 vaga, área similar) na região de Jardim Itaqui e bairros adjacentes. Analisar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de manutenção (IPTU e condomínio, se aplicável)....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.173,65. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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